Insinööritoimisto Insmaster

Insmaster sijaitsee Rovaniemellä ja toiminta-alueena on koko Lappi. Kuntotarkastus ja kosteusmittaus ovat toimenpiteitä, jotka antavat ajankohtaista tietoa kaupan kohteesta asuntokaupan osapuolille. Tarkastukseen menee asianmukaisesti tehtynä n. 3-6 tuntia riippuen talon iästä ja koosta eli huolella. Näin tehtynä tarkastus on sekä asunnonostajan että -myyjän etu. Asunto-osakkeiden kosteiden tilojen katselmukseen menee noin 1-2 tuntia. Omakotitalon kuntotarkastus suoritetaan uudemman ohjeistuksen (KH 90-00394 Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä) ohjeen mukaan. Talokauppojen yhteydessä KH 90-00394 mukaisen kuntotarkastuksen teettäminen  olisi suositeltavaa, sillä näin vältyttäisiin väljästi tehdyiltä  tarkastuksilta ja raporteilta.

Asuntojen kuntotarkastuksessa annetaan puolueetonta tietoa asunnon  kunnosta ja mahdollisista korjaustarpeista.

Kuntotarkastus tehdään pääosin aistinvaraisin menetelmin rikkomatta rakenteita. Ennen tarkastusta annetaan valmistautumisohjeet sekä kerrotaan tarkastuksen sisällöstä. Kuntotarkastus vaatii monipuolisen rakennusalan tuntemuksen sekä rakennusfysiikasta että rakenteiden mittauksista.

Pätevöityneille asuntokauppojen kuntotarkastajille sekä energiatodistusten laatijoille on oma pätevointikoulutus, pätevöityneistä henkilöistä FISE pitää rekisteriä.

Pätevöityneet asuntokauppojen kuntotarkastajat AKK ja pätevöityneet energiatodistuksen antajat löytyvät Fise:n sivuilta.

Raportin valmistuttua käymme vielä yksityiskohdat läpi tilaajan kanssa. Energiatodistukset myös samalla.